Maison Saint Jorioz 5 pièces - 312 M2- Beau potentiel

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY!

Dans une très belle commune située sur les hauteurs de Saint-Jorioz, découvrez cette charmante maison de caractère nichée au coeur du village de Saint-Eustache. À seulement 10 minutes de Saint-Jorioz, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Située au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle offre une vue à couper le souffle sur les montagnes et le lac.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée équipée. Le tout donnant accès à deux terrasses : l'une cosy et cocooning, idéale pour se détendre, et l'autre avec un jardin offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. De plus, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un bel espace mezzanine / bureau, ainsi que trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage et un studio aménageable, parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un projet de location et générer un revenu complémentaire.

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder.
Coup de coeur assuré!

Pompe à chaleur installée en 2020

DPE: C
GES: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coralie Favre - Agent Commercial - RSAC 997 576 736 - RCS Annecy